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地下车库连续墙防水工程的外墙渗漏原因及防治方法
一、 墙体砌筑质量不良
   在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:
绵阳防水补漏    1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;
   2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙,外墙抹灰或刮糙时,在此间隙处形成裂缝;
   3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的石家庄长途搬家公司模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。
   预防措施:
   1、改善砂浆和易性,推广“三一砌筑法”,严禁用干砖砌墙,确保灰浆饱满度和提高粘结强度;
   2、填充墙砌至接近梁、板底时,应间隔15天后,再将其补砌挤实,并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;
   3、按砖的模数,在框架柱上植筋。
   二、外墙洞口处理不当
   1、上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;
   2、工程竣工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制,住户及装修者,无法对此进行认真的处理;
   3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未认真进行封堵或未封堵。
   预防措施:
   1、上料口留洞时,严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度,确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时,要认真清理留搓处的砂浆及杂物,保证退搓灰缝平直度,使接搓处部位顺线;
   2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵,并用1∶3水泥砂浆抹平,堵漏前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填,应派专人负责实施。
   三、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求
   1、外墙抹灰空鼓、裂缝;
   2、使用了翘曲、开裂或缺角的面砖;
   3、面砖脱落,未认真勾缝。http://www.igg3.com/igg3/bulou-38.htm

 

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